ساختمان هوشمند
ساختمان هوشمند چیست؟
لزوم جذابیت ساختمانهای امروزی برای مالکین و ساکنان ساختمان ها و نیز توجه به سیستمهای هوشمندسازی ساختمانها در سالهای اخیر موجب افزایش میزان پیشرفت و نوآوری در صنعت ساختمان سازی و همچنین رویکرد ساخت سازههای هوشمند توسط سازندهها و طراحان شده است.
گوشیهای هوشمند یکی از نمونه های هوشمندسازی ابزار مورد استفاده بشر در دهههای اخیر میباشد. به گونهای که امروزه کنترل دما و نور توسط نرمافزارهای گوشیهای موبایل یکی از قابلیتهای معمول و مورد نیاز کاربران محسوب میشود.
مفهوم هوشمند
سنسورهای پیشرفته و تجهیزاتی که با اتصال به سیستمهای خارجی و با کمک نرمافزارهای توانمند در زمینه تفسیر و ارتباط به منظور بهینه سازی کارکرد ساختمان به کار میرود را هوشمند مینامند. سیستمهای هوشمند قابلیت انجام فعالیتهای خودکار از پیش تعیین شده را دارند و به گونهای تنظیم و برنامهریزی میشوند که کاربری بهینه ساختمان را برای ساکنین از نظر مصرف انرژی و امنیت تا حد قابل توجهی افزایش میدهد.
اقدامات اولیه در جهت هوشمندسازی ساختمانها
در قدم اول باید از کاربردی بودن ساختمان اطمینان حاصل نماییم. هوشمند سازی هر ساختمان با دیگر ساختمانها متفاوت است چرا که کاربری ساختمانها و هدف از هوشمندسازی آنها برای هر ساختمان متناسب با کاربرد و ویژگیهای مربوط به آن انجام میشود. در پروسه هوشمندسازی ساختمانهای جدید میتوان در هنگام طراحی ، فاکتورهای مهم را تعیین نموده و نحوه نصب و نگهداری و… را در نظر گرفت.
در گام دوم نیاز است اسپانسر و یا پیمانکاری به منظور سرمایهگذاری در پروژه هوشمندسازی ساختمان داشته باشیم. پس از تعیین اسپانسر میتوان اهداف ، زمان بندی و برنامه ریزیهای مربوط به هوشمند سازی ساختمان را ترسیم نمود. سرمایهگذاری بر اساس بازگشت سود مالی مشخص یکی از اهداف داشتن اسپانسر میباشد. این محاسبه در پروژههای صرفه جویی در انرژی نسبت به پروژههای مدیریت منابع و مدیریت ساختمان بسیار ساده تر خواهد بود.
به کارگیری نیروی انسانی متخصص در تمامی سیستمهای ساختمانی در جهت هوشمندسازی ساختمانها امری است که در راستای سرمایه گذاری و استفاده از شیوههای نوین بسیار مؤثر میباشد.
تعیین هدفها در قدم سوم میتواند بهترین گزینه باشد. پس از تعیین هدف ، براورد میزان نزدیکی به هدفهای تعیین شده با توجه با داده هایی که از طریق شاخص عملیاتی تعیین نمودهایم امکانپذیر میباشد. در این مرحله اندازهگیری اهدافی که براساس صرفه جویی در مصرف انرژی تعیین شدهاند بسیار ساده تر از اندازه گیری اهداف مربوط به آسایش ساکنین و بهبود ظاهر ساختمان میباشد. در مرحله تعیین اهداف بهتر است هدفهای طولانی مدت را در نظر گرفت و با برنامه ریزی دقیق و مشخص پروژه را آغاز نماییم .
در گام بعدی میبایست به تکامل برنامه پرداخت و تایملاین ، بودجه ، اهداف و بازگشت سرمایه را بر اساس نقشه مشخص نمود. این مراحل نیازمند ذکر جزئیات و تعیین اهداف بلندمدت میباشد.
در قدم پنجم و پس از تعیین نقشه و اهداف ، نیازمند تأییدیه هستیم. کمک گرفتن از اسپانسر به منظور بازبینی و بررسی مجدد نقشه و همچنین مشاور فرد بیطرف و باتجربه در این زمینه میتواند تأثیرگذار باشد.
در قدم نهایی و پس از کسب تأئیدیه ، طراحی و اجرای سیستم ساختمان هوشمند صورت میگیرد. در این مرحله پس از تصمیمات نهایی در رابطه با برنامه هوشمند سازی ساختمان ، طراحی فنی متناسب با اهداف مشخص شده ، انجام میشود. طراحی فنی برای هرگونه عملیات هوشمندسازی اعم از کنترل روشنایی و یا تجمیع نرمافزارهای گسترده الزامی میباشد. یکی از اجزای مهم در این مرحله ارائه تمام گزینههای موجود نظیر هزینهها ،انعطافپذیری ، قابلیت سازگاری با دیگر اجزا ، سهولت در استفاده و… ومقایسه آنها به منظور انتخاب بهترین و مناسبترین تصمیم است.
تجمیع به معنی ایجاد قابلیتهایی که یک ساختمان را به لحاظ عملکرد بهینه از دیگر ساختمانها متمایز میکند ، میتواند بعنوان یکی از جنبههای مهم یک ساختمان هوشمند مورد توجه قرار بگیرد. هرچند که تجمیع از مراحل بسیار مهم است اما معمولاً در پروسه طراحی نادیده گرفته میشود.
در نهایت پس از ایجاد تمامی پیشزمینههای لازم برای هوشمندسازی ساختمان، لازم است در جهت اجرایی کردن اهداف گام برداریم. یک ساختمان هوشمند با تحلیل تمامی دادههای دریافت شده و اعمال تغییرات خودکار در جهت هماهنگی دادهها با اهداف از پیش تعیین شده ، قابلیت عکس العمل مناسب و تغییرات مناسب را به ساختمان میدهد.
نمونههایی از هوشمندسازی ساختمانها:
_ سیستمهایی نظیر کنترل آسانسورهای تخلیه یا پلهبرقیهایی که در هنگام استفاده افراد نسبت به زمانی که بدون استفاده هستند سرعت بیشتری دارند ، توسط برنامههای خاص.
_ در سیستمهای روشنایی برای نشان دادن نقطهی شلوغ و یا خالی از افراد ، از سنسورهای حرکتی استفاده میشود. تنظیم سیستمها بر اساس شلوغی یا تعداد افراد در یک نقطه شلوغ ، تنظیم خاموش شدن بلندگوها یا صفحه نمایش در هنگام خالی بودن محل از افراد و تنظیم اخطار سیستم به مأموران حفاظتی درهنگام ورود افراد غیرمجاز به محل ، از نمونههای تنظیم سنسورهای حرکتی میباشد.
_ نصب تجهیزاتی به منظور کنترل هزینهها و مصرف بهینه انرژی در سیستمهای کنترلی
_ تلفیق سیستمهای تصویری با سیستمهای کنترل دستی توسط تجمیع سیستمهای حفاظتی امکانپذیر میباشد. ضبط کردن تصاویر توسط دوربینهایی که دربها را مونیتور میکنند نمونهای از فعالیت این سیستمها میباشد.
سیستم روشنایی هوشمند
با توجه به پیشرفتهای امروزی در صنعت ساختمان ، سیستمهای روشنایی یکی از امور مهم در ساخت و ساز میباشد. تمامی ساختمانها دارای سیستمهای روشنایی با کاراییهای متفاوت میباشد اما امروزه استفاده از سیستمهای روشنایی فقط به منظور روشنایی نبوده و کاربردهای نوین از جمله ترکیب روشنایی با طراحی و فضاسازی داخلی و تأثیر نورپردازی در شرایط و محیطهای گوناگون را دارا میباشد. به کارگیری این سبکهای جدید در سیستم روشنایی را ، سیستم روشنایی هوشمند مینامند. امکان روشن یا خاموش شدن خودکار چراغها در مکانهای تعریف شده و با توجه به حضور افراد در محل ، از مصادیق سیستم روشنایی هوشمند بوده که در کاهش مصرف برق و هزینه آن بسیار مؤثر میباشد.
سیستم آبیاری هوشمند
سیستم آبیاری هوشمند سیستمی است که بصورت خودکار و با استفاده از سنسورهای مختلف قابلیت آبیاری محل تعیین شده را دارد. استفاده از سیستم مناسب آبیاری هوشمند دارای مزیتهایی از جمله صرفهجویی در مصرف آب و افزایش رشد بهینه گیاهان میباشد. در استفاده از این سیستم نیازی به حضور نیروی انسانی نبوده و به همین جهت از لحاظ صرفه جویی در مصرف انرژی و زمان عملکرد مناسبی خواهد داشت.
کنترل سیستمهای گرمایش و سرمایش
تنظیم خودکار دمای محیط با شرایط مختلف نظیر خواب ،مهمانی، ورزش و… در ساعات تعیین شده توسط سیستمهای هوشمند کنترل سرمایش و گرمایش ، علاوه بر ایجاد آسایش و رفاه برای ساکنین ، در میزان صرفهجویی در مصرف انرژی نیز بسیار مؤثر میباشد. این سیستم با انواع وسایل گرمایی و سرمایی سازگار بوده و قابلیت کنترل و برنامه ریزی کلیه سیستمهای دمایی را دارا میباشد.
اتاق هوشمند کودک
اطلاع از وضعیت اتاق کودک و مشاهده فعالیت کودک همواره یکی از دغدغههای والدین بوده است. هوشمند سازی اتاق کودک با ابزارهایی نظیر دوربینهای تحت وب به منظور مشاهده تصاویر اتاق کودک و نصب سنسورها روی دربهای منزل برای کنترل خروج کودک از اتاق یا منزل امکانپذیر میباشد. پخش موزیک و داستان برای کودک ، کنترل سیستمهای گرمایی و سرمایی و کنترل پرده برقی اتاق کودک نیز از امکاناتی هستند که میتوان با هوشمندسازی اتاق کودک به آنها دست یافت.
سیستم اعلام سرقت هوشمند
دزدگیر هوشمند یکی از امکانات کاربردی ساختمان هوشمند است که به منظور امنیت جانی و مالی ساکنین به کار میرود. با هماهنگی سیستم دزدگیر هوشمند با دیگر سیستمهای ساختمان میتوان به امنیت قابل ملاحظهای در ساختمان دست یافت. سیستم دزدگیر هوشمند میتواند با توجه به موقعیت ساختمان و بسته به نیاز در چند قسمت بصورت جداگانه تعریف و تنظیم شود. سیستم اعلام سرقت هوشمند در حالت خواب ، سفر و یا تنها در منزل قابل تنظیم میباشد و امکان فعالیت سیستم در زمانهای مختلف و با توجه به برنامه ریزی از پیش تعیین شده وجود خواهد داشت. این سیستم دارای امکاناتی نظیر هماهنگی با دیگر سیستمهای هوشمند ، ارسال پیامک به صورت هوشمند ، سیستم شبیه ساز حضور ، اجرای صدای ضبط شده بصورت هوشمند به منظور جلوگیری از ورود غیرمجاز و قابلیت تعریف سیستم در بخشهای مجزا و مدیریت مستقل
آنها میباشد.
سیستم هوشمند اعلام حریق
سیستم اعلام حریق هوشمند در هنگام بروز حادثه آتشسوزی دارای قابلیتهای مفیدی از جمله ارسال پیام هشدار از پیش ذخیره شده ، بسته شدن شیر اصلی گاز ، آژیر خطر ، اعلام هشدار صوتی و پخش پیام از پیش ضبط شده ، نشان دادن مسیرهای خروج اضطراری ، انتقال آسانسور به طبقه مشخص و شروع به کار سیستم تهویه میباشد.
سیستم اعلام نشت گاز هوشمند
در صورت بروز نشتی گاز در ساختمان ، سیستم هوشمند اعلام نشت گاز از طریق قطع خودکار شیر اصلی گاز، اجرای صدای هشدار ، قطع برق و ارسال پیامک از پیش تعیین شده به مالکین در جلوگیری از بروز اتفاقات ناگوار بسیار کمک کننده میباشد.
در موتورخانههای ساختمان هوشمند دمای موتورخانه بصورت خودکار با دمای بیرون تنظیم شده و با توجه به دمای مورد نیاز تغییر میکند اما درموتورخانههای سنتی آب گرم بصورت دستی تنظیم شده و با تغییر دما قابل تغییر نمیباشد که همین امر موجب افزایش مصرف انرژی و هزینه و همچنین افزایش فرسایش و استهلاک میشود.
هوشمندسازی پرده و کرکره
کنترل اتوماتیک پردهها با توجه به میزان نیاز به نور در محیطهای مختلف و زمانبندیهای مشخص از قابلیتهای پرده هوشمند میباشد. کرکره و پردههای ساختمان را میتوان بصورت دستی ، اتوماتیک و یا بوسیله ریموت کنترل نمود.
هوشمند سازی کنترل تردد
سیستم کنترل تردد هوشمند مجموعه ای از تجهیزات و نرم افزارهایی است که برای کنترل و مدیریت تردد افراد و وسایل نقلیه د طراحی شده است. این سیستم ها از فناوری های مختلفی مانند کارت خوان، اثر انگشت، تشخیص چهره و پلاک خوان برای شناسایی افراد و خودروها استفاده می کنند.
هزینه هوشمند سازی ساختمان
برای ارزیابی هزینه مورد نیاز به منظور هوشمندسازی ساختمان در گام نخست میزان نیاز و ایده و سلیقه مالک یا سازنده ساختمان مورد توجه قرار میگیرد. در این مرحله میتوان با توجه به کاربرد تجهیزات هوشمند ، برخی از امکانات را نادیده گرفت تا در هزینه صرفه جویی شده و عمده توجه را روی تجهیزات پراهمیت نظیر کنترل هوشمند دما یا روشنایی متمرکز نمود. متراژ واحد نیز در تعیین هزینه هوشمندسازی بسیار موثر میباشد طبیعتاً واحدهای کوچکتر به تجهیزات کمتری نیاز داشته و در نتیجه هزینه هوشمندسازی کمتری را به خود اختصاص میدهد.
ساختمانهای درحال ساخت مناسبترین گزینه برای هوشمندسازی میباشند چرا که امکان مانور معماران و طراحان دکوراسیون در اینگونه ساختمانها بیشتر بوده و جایگاه صفحه کلیدها ، نقشه برق ، سیستمهای صوتی و سایر تجهیزات به راحتی مشخص میشوند. اعمال سلیقه مالک یا سازنده نیز در ساختمانهای در حال ساخت بسیار سادهتر صورت میپذیرد.
اجرای سیستمهای هوشمندسازی در ساختمانهای قدیمی میبایست با توجه به استانداردهای نوین انجام شده تا علاوه بر تضمین امنیت ساختمان و ایجاد امکانات رفاهی و آسایش ساکنین ، تعمیرات سیستم نیز به راحتی انجام شود . هوشمندسازی ساختمانهای قدیمی و پایان یافته بسیار مشکلتر از ساختمانهای در حال ساخت میباشد.
جهت هوشمند سازی ساختمان و سیستم های کنترل تردد هوشمند سازمانی با شارگستر تماس حاصل فرمایید.